房屋买卖合同纠纷 （2021）新01民终1327号

李心芹与三盛公司签订的《售房合同》系双方当事人真实意思表示，其内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同对当事人均具有拘束力，当事人应当按照合同约定履行合同义务，本案中，李心芹已全面履行了合同的付款义务，且房屋亦由三盛公司交付李心芹使用多年，故针对李心芹要求三盛公司协助其办理涉案房屋的产权过户手续的诉求合理有据，对此予以支持。三盛公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利。判决：三盛公司于判决生效后三十日内协助李心芹办理位于乌鲁木齐市沙依巴克区阿勒泰路XX室房屋产权过户手续。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。三盛公司向法庭提交：（2018）新0103民初9050号民事调解书一份，证明2018年法院在审理该案时可以联系到我公司，所以在本案一审法院采取公告送达不合法。李心芹质证：对该证据真实性、合法性认可，因与本案无关，故关联性不认可。李心芹向法庭提交：（2018）新0103民初540号民事判决书一份，证明在该案中三盛公司也是无故不到庭参加诉讼，本案一审对其公告送达合理合法。三盛公司质证：对

李心芹与三盛公司签订的《售房合同》系双方当事人真实意思表示，其内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同对当事人均具有拘束力，当事人应当按照合同约定履行合同义务，本案中，李心芹已全面履行了合同的付款义务，且房屋亦由三盛公司交付李心芹使用多年，故针对李心芹要求三盛公司协助其办理涉案房屋的产权过户手续的诉求合理有据，对此予以支持。三盛公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利。判决：三盛公司于判决生效后三十日内协助李心芹办理位于乌鲁木齐市沙依巴克区阿勒泰路XX室房屋产权过户手续。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终1327号 上诉人（原审被告）：乌鲁木齐高新技术产业开发区三盛房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市钻石城中营宫5巷**。 法定代表人：黄瑞英，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘晓炜，男，该公司工作人员。 被上诉人（原审原告）：李心芹（曾用名李心勤），男，1960年8月26日出生，汉族，无固定职业，住新……