租赁合同纠纷 （2021）豫08民终1928号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等违约责任。承租人无正当理由未支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。本案被告南通三建公司对其与原告于2017年1月16日签订的建筑施工物资租赁合同真实性不持异议，该合同已履行完毕并结清了租赁费。根据该合同记载的内容，被告张海健为南通三建公司在其所承建的焦作恒大城项目中指定的租赁建筑施工物资的经办人，该合同于2017年1月16日正式签订，而原告将建筑施工物资租赁与南通三建公司的行为始于2016年9月30日，二者间隔长达三个半月的事实，可以佐证张海健所述由于直接与公司签订合同周期长，时间来不及，故2019年12月13日的建筑租赁合同由张海健出面签订而未加盖南通三建公司公章的陈述的真实性，且原告基于2019年12月13日的合同出租租赁物的出库单、入库单，亦均载明租赁物用于恒大城项目施工。法庭亦向南通三建公司代理人发问，基于该合同所租赁的建筑设备是否用于恒大城项目工地中，代理人请求庭后找项目部有关人员进行确认，法庭要求其限期核实后书面回复，而南通三建公司代理人逾期未回复，应承

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等违约责任。承租人无正当理由未支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。本案被告南通三建公司对其与原告于2017年1月16日签订的建筑施工物资租赁合同真实性不持异议，该合同已履行完毕并结清了租赁费。根据该合同记载的内容，被告张海健为南通三建公司在其所承建的焦作恒大城项目中指定的租赁建筑施工物资的经办人，该合同于2017年1月16日正式签订，而原告将建筑施工物资租赁与南通三建公司的行为始于2016年9月30日，二者间隔长达三个半月的事实，可以佐证张海健所述由于直接与公司签订合同周期

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫08民终1928号上诉人（原审被告）：江苏南通三建集团股份有限公司，住所地：南通市海门区狮山路131号。法定代表人：黄裕辉，总经理。委托诉讼代理人：徐国楼，江苏振泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：焦作市山阳区华瑞租赁站，住所地：焦作市山阳区远华府邸7号楼1单元11号。经营者：牛志会。原审被告：张海健，男，1970年6月19日出生，汉族，……