金融借款合同纠纷 （2018）宁05民初20号
裁判要旨
宁青银行与冯学荣签订的《借款合同》，与荀胜、冯雪娟签订的《抵押合同》，与荀胜、冯雪娟、瑞泽安装公司、瑞泽房产公司签订的《保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，属有效合同。冯学荣未按合同约定清偿借款本息构成违约，冯学荣应承担向宁青银行清偿借款本金470万元、利息1113371.10元（利息自2016年9月21日起计算至2018年1月9日）的民事责任，同时对宁青银行主张的2018年1月10日之后的利息按照双方合同约定计算至付清为止。《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：”担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”冯雪娟用其所有房屋为冯学荣该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，宁青银行对抵押的房屋及土地享有优先受偿的权利。故宁青银行对冯雪娟抵押的房屋及土地享有以该房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：”被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当
摘要
宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司与冯学荣、荀胜等金融借款合同纠纷一审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁05民初20号原告：宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司，住所地宁夏回族自治区中宁县。法定代表人：张俭平，该公司董事长。委托诉讼代理人：王旺，该公司员工。委托诉讼代理人：陆学明，宁夏君元律师事务所律师。被告：冯学荣，女，1978年8月26日出生，汉族，宁夏瑞泽建筑安装工程有限公司股东，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：荀胜，男，1972……