租赁合同纠纷 （2019）闽09民终1811号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。袁丽梅以天茂公司违约为由向一审法院提起诉讼，要求天茂公司赔偿因天茂公司违约产生的损失，但经蕉城法院、宁德中院及福建高院生效的法律文书确认，天茂公司未违约，而是袁丽梅违约，袁丽梅基于该案件出示的新证据亦无法证明天茂公司违约，故对袁丽梅的诉讼请求不予支持。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回袁丽梅的诉讼请求。案件受理费3685元，减半收取1842元，由袁丽梅负担。 二审期间，本院审理查明的事实与一审法院认定事实一致。 本院认为，本案中，袁丽梅基于双方订立的《商铺租赁合同》，主张天茂公司破坏古玩经营氛围、引用无效条款对其承租的商铺实施停电锁门并侵害其优先购买权，进而要求天茂公司赔偿营业利润损失、商铺装修损失、丧失优先购买权损失并双倍返还履约保证金。根据查明的事实，本案成讼前，天茂公司曾以袁丽梅迟延支付租金为由，起诉请求解除《商铺租赁合同》，并判令袁丽梅腾空交还商铺，支付欠付租金及违

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。袁丽梅以天茂公司违约为由向一审法院提起诉讼，要求天茂公司赔偿因天茂公司违约产生的损失，但经蕉城法院、宁德中院及福建高院生效的法律文书确认，天茂公司未违约，而是袁丽梅违约，袁丽梅基于该案件出示的新证据亦无法证明天茂公司违约，故对袁丽梅的诉讼请求不予支持。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回袁丽梅的诉讼请求。案件受理费3685元，减半收取1842元，由袁丽梅负担。 二审期间，本院审理查明

福建省宁德市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽09民终1811号 上诉人（原审原告）:袁丽梅，女，1963年9月3日出生，汉族，住福建省福安市。 被上诉人（原审被告）：宁德市天茂投资发展有限公司，住所地福建省宁德市东侨经济开发区支提路以南、国宝路以东、河道以北的仓库厂房第3、4、5层，统一社会信用代码：91350901591721829Y。 法定代表人：杨东河，该公司执行董事兼经理。……