借款合同纠纷 （2019）陕01执异783号

案外人刘春学虽主张涉案查封的房产为其所有，但该涉案房产现登记在被执行人被执行人陕西绿色核能公司名下。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。据此，本院对登记在被执行人陕西绿色核能公司名下房产的查封行为于法有据。另，涉案查封的房产系安置房，且所占用的土地已办理了抵押登记，抵押权

案外人刘春学虽主张涉案查封的房产为其所有，但该涉案房产现登记在被执行人被执行人陕西绿色核能公司名下。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 执行裁定书 (2019）陕01执异783号 案外人：刘春学，女，汉族，1941年5月17日出生，住西安市莲湖区。 委托代理人：张君凤，女，汉族，1965年5月20日出生住西安市碑林区，系刘春学之女。 申请执行人: 陕西泾阳鼎源资产投资咨询有限公司，住所地：陕西省西咸新区。 法定代表人：张玉荣，该公司董事长。 委托代理人：崔光辉，陕西希……