（2015）厦行终字第7号

厦门市国土资源与房产管理局作为土地房屋登记行政管理部门，对土地房屋进行登记管理是其法定职责。关于房屋权属登记，原建设部《城市房屋权属登记管理办法》（1998.1.1实施，2001.8.15修改，被2008.7.1实施的《房屋登记办法》废止）第十条第一款规定，房屋权属登记依以下程序进行：受理登记申请；权属审核；公告；核准登记；颁发房屋权属证书。第十七条第二款规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第十八条第二款规定，申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。第二十四条第二款规定，申请注销登记，权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关的合同、协议、证明等文件。关于土地权属登记，《福建省土地登记条例》（福建省第八届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过，1996.6.3日起施行）第二十九条第一款第一项规定，土地使用权及其连同地上建筑物、其他附着物赠与、继承、析产、买卖、交换、分割、联建、联营、合资等涉及土地权属变更的，应当按下列规定提交变更依据材料：（一）买卖、交换、分割协议书，作价入股协议书，联建、联营或合资合同，继承、析

厦门市国土资源与房产管理局作为土地房屋登记行政管理部门，对土地房屋进行登记管理是其法定职责。关于房屋权属登记，原建设部《城市房屋权属登记管理办法》（1998.1.1实施，2001.8.15修改，被2008.7.1实施的《房屋登记办法》废止）第十条第一款规定，房屋权属登记依以下程序进行：受理登记申请；权属审核；公告；核准登记；颁发房屋权属证书。第十七条第二款规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第十八条第二款规定，申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。第二十四条第二款规定，申请注销登记，权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书，相

福建省厦门市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）厦行终字第7号上诉人（原审第三人）张天福，男，汉族，1967年2月12日出生，住厦门市翔安区。上诉人（原审第三人）张良篇，男，汉族，1971年1月23日出生，汉族，住厦门市翔安区。上列上诉人共同委托代理人何小明，福建炼海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张天才，男，1965年3月29日出生，汉族，住厦门市翔安区。委托代理人孙武艺、陈海林，福建……