租赁合同纠纷 （2021）黔04民终1171号

本案的争议焦点为：一、原、被告签订的协议是否已解除，如已解除，租赁物应当恢复到何种程度交付问题；二、二被告应否支付租金，如应支付，支付多少；三、原告诉请被告支付逾期利息及律师费是否有事实和法律依据；四、二被告如何承担责任。关于原、被告签订的协议是否已解除，如已解除，租赁物应当恢复到何种程度交付问题。原告与被告高峰蛋鸡养殖场签订的《林地租赁协议书》是双方当事人的真实意思表示，未违反相关法律的禁止性规定，合同合法、有效，对双方当事人具有法律约束力。双方应当按照约定来行使权利、履行义务。合同的当事人主张解除合同，必须具备约定或法定的解除条件，原告按约履行交付租赁物的义务，二被告未按照合同约定的期限履行支付租金义务，致使合同根本目的无法实现；且原告根据案涉租赁协议第10.3条约定行使解除权，于2020年7月30日向被告书面送达解除协议通知，因无法联系被告，原告将书面通知张贴于被告养殖场进行告知。原告行使解除权均符合法定及约定解除条件。原告据此主张解除原、被告双方于2012年7月1日签订的《林地租赁协议书》，予以确认，但协议解除时间应为原告书面通知解除送达被告时形成即合同解除时间为2020年7月

本案的争议焦点为：一、原、被告签订的协议是否已解除，如已解除，租赁物应当恢复到何种程度交付问题；二、二被告应否支付租金，如应支付，支付多少；三、原告诉请被告支付逾期利息及律师费是否有事实和法律依据；四、二被告如何承担责任。关于原、被告签订的协议是否已解除，如已解除，租赁物应当恢复到何种程度交付问题。原告与被告高峰蛋鸡养殖场签订的《林地租赁协议书》是双方当事人的真实意思表示，未违反相关法律的禁止性规定，合同合法、有效，对双方当事人具有法律约束力。双方应当按照约定来行使权利、履行义务。合同的当事人主张解除合同，必须具备约定或法定的解除条件，原告按约履行交付租赁物的义务，二被告未按照合同约定的期限履

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔04民终1171号上诉人（原审被告）：杨洪应，男，1971年12月1日生，汉族，贵州省安顺市平坝区人，住贵州省安顺市平坝区。上诉人（原审被告）：贵安新区高峰镇六合生态蛋鸡养殖场，住所地为贵州省贵安新区高峰镇王家院村各屯坡。统一社会信用代码：9252090OMA6EQJQ183。经营者：杨洪应。以上二上诉人委托诉讼代理人：杨祥，男，汉族，住贵州……