建设工程施工合同纠纷 （2018）鄂11民终415号

本案双方签订的《承包建筑合同》因彭长家未取得建筑施工企业资质进行承包施工，属于无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”在本案中，双方当事人已经确认合格的31栋房屋盛尤胜应当参照合同约定向彭长家支付工程价款。对于盛尤胜在庭审前已经使用和出售的房屋，应当视为已经竣工验收，盛尤胜也应当参照合同约定向彭长家支付工程价款。对上述双方确认合格和已出售的房屋，剔除重复房号，确认已验收合格的房屋数量为45栋（A08、A09、A11、A15、A16、A17、A20、A21、A22、A23、A25、A28、A30、A31、A32、A33、A35、A36、B06、B07、B08、B09、B10、B11、B12、B13、B15、B17、B18、B19、B20、B21、B22、B26、B27、B28、B29、B30、B31、B32、B33、B35、B36、B37、B38），盛尤胜按照合同约定应付45栋工程的全部工程款。《中华人民共和国合同法》第五十八规定：“合同无效

盛尤胜、彭长家建设工程施工合同纠纷二审���事判决书 建设工程施工合同纠纷

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂11民终415��上诉人(原审被告、反诉原告)：盛尤胜，男，1972年7月2日出生，汉族，个体工商户，湖北省麻城市人，现住麻城市，委托诉讼代理人：夏彬，湖北光程律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：彭长家，男，1968年12月3日出生，汉族，个体工商户，湖北省麻城市人，住麻城市，委托诉讼代理人：李继良，湖北迈通律师事务所律师。上诉人……