租赁合同纠纷 （2016）粤01民终18326号

鼎香轩公司是否享有“驰记”注册商标所有权、闵小娟、鼎香轩公司签订的加盟合同是否有效，均非本案审查范围，判决永旺公司向闵小娟赔偿加盟损失293000元于法无据。1、永旺公司在一审时已指出，闵小娟、鼎香轩公司于2015年3月10日签署的加盟合同的不真实性和不合法性。2、永旺公司对闵小娟、鼎香轩公司签署的加盟合同毫不知情，且无法预料。3、闵小娟的加盟损失不应为293000元。(1)加盟合同第1.1条约定：截止2017年越秀区预定加盟数15家；第2.4条约定：授权加盟期限自2015年4月1日至2020年3月31日止，共计5年。可见第2.2条约定的加盟整体金额中加盟费5万元、专职开业辅导培训及筹备费用3万元均为5年的费用，不应全部当作闵小娟损失。(2)闵小娟在租赁期间实际开展了营业活动，并在场地租赁协议书解除后收回了设备，因此单店首配费用中后厨区设备订金6万元、营业区配置订金6万元和首批原料订金3万元均不应计为闵小娟的损失。(3)“驰记”非鼎香轩公司拥有的商号或商标，鼎香轩公司收取品牌使用费1万元没有合法依据。(4)租赁场地设计工程由深圳市山鸟空间设计有限公司提供，鼎香轩公司收取设计费3万元没有

鼎香轩公司是否享有“驰记”注册商标所有权、闵小娟、鼎香轩公司签订的加盟合同是否有效，均非本案审查范围，判决永旺公司向闵小娟赔偿加盟损失293000元于法无据。1、永旺公司在一审时已指出，闵小娟、鼎香轩公司于2015年3月10日签署的加盟合同的不真实性和不合法性。2、永旺公司对闵小娟、鼎香轩公司签署的加盟合同毫不知情，且无法预料。3、闵小娟的加盟损失不应为293000元。(1)加盟合同第1.1条约定：截止2017年越秀区预定加盟数15家；第2.4条约定：授权加盟期限自2015年4月1日至2020年3月31日止，共计5年。可见第2.2条约定的加盟整体金额中加盟费5万元、专职开业辅导培训及筹备费用3

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终18326号上诉人（原审被告、反诉原告）：广东永旺天河城商业有限公司，住所地广州市天河区，统一社会信用代码：91440000617412873Y。法定代表人：鲤渕豊太郎，总经理。委托代理人：黎辉文，公司员工。委托代理人：赵晓雁，广东华法律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：闵小娟，住安徽省芜湖市南陵县。委托代理人：李国勇，广……