土地承包经营权出租合同纠纷 （2015）巴民一终字第1032号

按照被告所欠的土地承包费，以中国人民银行同期同类人民币基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算的逾期利息作为违约金较为适宜，被告夏舒文逾期支付土地承包费6个月（2014年11月1日-2015年4月30日），逾期利息为1289元（35418.72元×5.6%÷12月×6月×1.3倍）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，遂判决：一、解除原告买买提·卡德与被告夏舒文签订的土地承包合同。二、被告夏舒文于本判决生效后十日内一次性支付原告买买提·卡德土地承包费35418.72元、违约金1289元，合计36707.72元。三、驳回原告买买提·卡德其他诉讼请求。宣判后，夏舒文不服，以上诉人2014年实际承包了被上诉人79．4亩土地而不是87亩，承包费应按79．4亩计算，一审按87亩计算有失公平。2014年上诉人所在乡村出严重自然灾害，造成产量下降应免除下余承包费，请求撤销原审判决第二项等为由上诉本院。二审查明事实及证据与原审相同本院认为，2013年1月31日，上诉人夏舒文与被上诉人买买提·卡德签订土地承包合同属实。2015年双方均自愿同意解除土地承包合同，

按照被告所欠的土地承包费，以中国人民银行同期同类人民币基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算的逾期利息作为违约金较为适宜，被告夏舒文逾期支付土地承包费6个月（2014年11月1日-2015年4月30日），逾期利息为1289元（35418.72元×5.6%÷12月×6月×1.3倍）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，遂判决：一、解除原告买买提·卡德与被告夏舒文签订的土地承包合同。二、被告夏舒文于本判决生效后十日内一次性支付原告买买提·卡德土地承包费35418.72元、违约金1289元，合计36707.72元。三、驳回原告买买提·卡德其他诉讼请求。宣

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）巴民一终字第1032号上诉人（原审被告）：夏舒文，女，汉族。委托代理人梁明义，男，汉族，系夏舒文丈夫。被上诉人（原审原告）：买买提·卡德，男，维吾尔族。委托代理人阿里木江·买买提，尉犁镇法律服务所法律工作者。上诉人夏舒文因土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服尉犁县人民法院（2015）尉民初字第470号民事判决，向本院提起上……