建设工程施工合同纠纷 （2016）辽02终2386号

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告要求被告依据合同约定在工程竣工二年保修期满后给付质保金的诉讼请求，有事实与法律依据，一审法院予以支持。被告关于保修期内原告施工工程存在严重的质量问题、原告没有尽到保修义务的抗辩，因被告没能提供相应的证据证明，且不能举证在保修期内已提出过质量问题，故对被告的该抗辩，一审法院不予支持。被告关于原告有按照《大连市建设工程质量保证金管理实施办法（暂行）》所规定的程序申请支付质保金，因此不能给付原告质保金的抗辩，经审查，案涉质保金是约定保证金，是原、被告双方在施工合同中约定的质保金，应当按照合同约定使用和支付；大建委办法所述保证金，是法定保证金，该保证金是为了实现特定的社会目的，根据规定设立、保管、使用、返还的保证金；案涉保证金是约定保证金，应当按照约定给付，被告该项抗辩理由不成立，故一审法院不予支持。关于原告要求被告给付原告自逾期付款之日起至实际付款之日止的逾期付款违约金的诉讼请求，因质保金与工程款是两种不同性质的款项，不应按照双方合同对逾期支付工程款的约定给付违约金；调整为对逾期支付的质

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告要求被告依据合同约定在工程竣工二年保修期满后给付质保金的诉讼请求，有事实与法律依据，一审法院予以支持。被告关于保修期内原告施工工程存在严重的质量问题、原告没有尽到保修义务的抗辩，因被告没能提供相应的证据证明，且不能举证在保修期内已提出过质量问题，故对被告的该抗辩，一审法院不予支持。被告关于原告有按照《大连市建设工程质量保证金管理实施办法（暂行）》所规定的程序申请支付质保金，因此不能给付原告质保金的抗辩，经审查，案涉质保金是约定保证金，是原、被告双方在施工合同中约定的质保金，应当按照合同约定

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终2386号上诉人（原审被告）：大连金悦房地产开发有限公司，住所地大连金州区先进街道八里村。法定代表人：王士东，该公司总经理。委托代理人：史庆峰，该公司职员。被上诉人（原审原告）：沈阳海鸟装饰工程有限公司，住所地沈阳市和平区三好街54号1606室。法定代表人：王博，该公司董事长。委托代理人：张文普，辽宁金健民律师事务所律师。原审原告沈阳……