商品房预售合同纠纷 （2019）川05民终1760号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，唐世容经催告后拒不支付所欠房款，构成违约。天立房地产公司要求其继续履行合同，支付拖欠房款74700元的请求，符合法律规定，予以支持。唐世容提交的《江南住房进房结算单》上，虽载明政府拨款74700元，但该款实际由泸州市江阳区沙茜片区征地拆迁指挥部直接支付给了唐世容，该事实有唐世容签名领取的发放表在卷佐证。现唐世容主张有关拆迁部门另支付了天立房地产公司补偿款74700元的事实，无证据证明，故唐世容应承担举证不能的法律后果。 关于唐世容主张的诉讼时效问题。因《商品房买卖合同》中双方未约定付期限，唐世容不能证明诉讼时效的起算时间，故唐世容的该主张不成立。据此，为保护当事人合法权益，根据双方合同约定，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定判决如下:唐世容于本判决生效之日起十日内，支付天立房地产公司房款74700元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法
摘要
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，唐世容经催告后拒不支付所欠房款，构成违约。天立房地产公司要求其继续履行合同，支付拖欠房款74700元的请求，符合法律规定，予以支持。唐世容提交的《江南住房进房结算单》上，虽载明政府拨款74700元，但该款实际由泸州市江阳区沙茜片区征地拆迁指挥部直接支付给了唐世容，该事实有唐世容签名领取的发放表在卷佐证。现唐世容主张有关拆迁部门另支付了天立房地产公司补偿款74700元的事实，无证据证明，故唐世容应承担举证不能的法律后果。 关于唐世容主张的
正文（节选）
四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川05民终1760号 上诉人（原审被告）：唐世容，女，1966年12月24日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。 委托诉讼代理人：梅志国，男，1975年10月1日出生，汉族，住四川省泸州市龙马潭区。 被上诉人（原审原告）：四川天立房地产开发有限公司。住所地四川省泸州市龙马潭区南光路21号5栋2楼，统一社会信用代码915105007089299……