装饰装修合同纠纷 （2019）湘11民终123号

原告不具备相应施工资质，原告与被告签订的《潇湘山水城会所外墙干挂石材工程施工合同》是无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。原告按合同约定完工后，未经竣工验收，被告即对该项工程使用，应视为已验收。原告请求参照合同约定给付工程款，法院予以支持。本案中，原告按照合同的约定基本履行了义务，但在施工过程中没有完全按照施工图纸内容施工，擅自将镀锌方钢改变为角钢，产生价格差93,979.89元。被告请求从建设工程款中扣除，法院予以支持。被告提出潇湘山水城会所外墙干挂石材石材病变及外墙窗渗漏防水进行维修即返工防水工程并申请对返工防水工程所需费用进行了司法鉴定。经鉴定其返工所需费用为369,279.08元，此为工程质量事项。被告在2015年1月17日潇湘山水城开盘，擅自使用了潇湘山水城会所，使用后被告以防水工程质量存在问题为由，要求返工并由原告承担返工费用，被告提出这一请求，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规

原告不具备相应施工资质，原告与被告签订的《潇湘山水城会所外墙干挂石材工程施工合同》是无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。原告按合同约定完工后，未经竣工验收，被告即对该项工程使用，应视为已验收。原告请求参照合同约定给付工程款，法院予以支持。本案中，原告按照合同的约定基本履行了义务，但在施工过程中没有完全按照施工图纸内容施工，擅自将镀锌方钢改变为角钢，产生价格差93,979.89元。被告请求从建设工程款中扣除，法院予以支持。被告提出潇湘山水城会所外

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘11民终123号上诉人（原审被告）：宁远县潇湘实业有限责任公司。法定代表人：肖六清，该公司经理。委托诉讼代理人：龚智，湖南舜源泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:何建均，男，1966年10月8日出生，汉族，居民，住在长沙市。委托诉讼代理人：肖何，湖南卓进律师事务所律师。上诉人宁远县潇湘实业有限责任公司因与被上诉人何建均装饰装修合同纠纷一案……