买卖合同纠纷 （2021）宁05民终47号

双方协议约定由沙都酒店分公司用滨河城市花园11号楼431号、黄河花园11号楼2-401号两套房屋抵顶欠付章荣的56万元货款，交付时间为2020年7月11日，现交付时间已到期，但沙都酒店分公司庭审中认可该两套房屋由他人居住且该两套房屋已抵押给银行贷款，章荣也未提供充分证据证明其对房屋享有处分权，双方协议中约定抵顶的房屋事实上无法交付，现付款期限已到期，沙都酒店分公司不能按照协议的约定向章荣交付房屋，章荣要求沙都酒店分公司支付货款56万元有事实和法律依据，依法予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：宁夏沙都大酒店有限责任公司中卫新镇分公司于判决生效后二十日内向章荣支付货款56万元。案件受理费9400元，减半收取4700元，由宁夏沙都大酒店有限责任公司中卫新镇分公司负担。 二审期间，上诉人沙都酒店分公司与被上诉人章荣均未提交证据。 本院二审查明的事实与一审查明的事实一致，对一审查明的事实予以确认。 本院认为，根据一、二审双方当事人提交的证据及

双方协议约定由沙都酒店分公司用滨河城市花园11号楼431号、黄河花园11号楼2-401号两套房屋抵顶欠付章荣的56万元货款，交付时间为2020年7月11日，现交付时间已到期，但沙都酒店分公司庭审中认可该两套房屋由他人居住且该两套房屋已抵押给银行贷款，章荣也未提供充分证据证明其对房屋享有处分权，双方协议中约定抵顶的房屋事实上无法交付，现付款期限已到期，沙都酒店分公司不能按照协议的约定向章荣交付房屋，章荣要求沙都酒店分公司支付货款56万元有事实和法律依据，依法予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，《最

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）宁05民终47号 上诉人（原审被告）：宁夏沙都大酒店有限责任公司中卫新镇分公司。住所地：宁夏回族自治区中卫市。 负责人：詹建国，该公司经理。 委托诉讼代理人：冯艳丽，宁夏君元律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：章荣，男，住宁夏回族自治区中卫市。 上诉人宁夏沙都大酒店有限责任公司中卫新镇分公司（以下简称沙都酒店分公司）与被上诉人章……