（2017）苏10行终166号

第一，本案被上诉人丁正山所有的涉案房屋位于被诉的《拆迁批准通知书》批准的拆迁范围内，尽管该涉案房屋至今未取得相关权属证书，但基于丁正山对该房屋享有的财产权利，其与被诉的《拆迁批准通知书》具有利害关系，有权提起行政诉讼。第二，《扬州市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》（市政府59号令）第二条规定：依法在市区行政区域内征收集体土地，需要拆迁房屋及其附属物，并对房屋所有权人进行补偿安置的，适用本办法。第三条规定：市国土资源行政主管部门负责集体土地房屋拆迁相关的土地管理工作；市拆迁管理办公室负责集体土地房屋拆迁补偿安置管理工作。各区拆迁管理部门应当根据市拆管办授权的工作职责，做好本辖区内的房屋拆迁管理相关工作。第六条规定：拆迁人应当根据本办法拟定规划许可用地范围内被拆迁房屋的补偿安置实施方案，经所在地区人民政府确认后报市拆管办审核。房屋拆迁补偿安置方案应当包括以下内容：（一）征地批准文件及经规划许可的用地范围图；（二）用地范围内房屋拆迁调查测算情况；（三）拆迁计划及拆迁期限；（四）安置方式及过渡期限；（五）所需安置房源证明或补偿安置资金证明；（六）其他与房屋拆迁补偿安置有关的事项。本案中，一方

第一，本案被上诉人丁正山所有的涉案房屋位于被诉的《拆迁批准通知书》批准的拆迁范围内，尽管该涉案房屋至今未取得相关权属证书，但基于丁正山对该房屋享有的财产权利，其与被诉的《拆迁批准通知书》具有利害关系，有权提起行政诉讼。第二，《扬州市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》（市政府59号令）第二条规定：依法在市区行政区域内征收集体土地，需要拆迁房屋及其附属物，并对房屋所有权人进行补偿安置的，适用本办法。第三条规定：市国土资源行政主管部门负责集体土地房屋拆迁相关的土地管理工作；市拆迁管理办公室负责集体土地房屋拆迁补偿安置管理工作。各区拆迁管理部门应当根据市拆管办授权的工作职责，做好本辖区内的房屋拆迁管理

江苏省扬州市中级人民法院行 政 判 决 书(2017)苏10行终166号上诉人（原审被告）扬州市邗江区住房保障和房产管理局，住所地扬州市邗江区百祥路37号。法定代表人顾其军，局长。委托代理人洪利春，江苏唯是律师事务所律师。上诉人（原审第三人）扬州市业恒城市建设投资管理有限公司，住所地蒋王街道何桥村。法定代表人王建华，该公司董事长。委托代理人谭正霞，江苏谭陈律师事务所律师。委托代理人何卫青，江苏谭陈……