房屋买卖合同纠纷 （2019）粤07民终2325号

本案为房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，结合双方当事人的诉辩意见，本案二审争议的焦点为：1.本案应否受理；2.陈颂棠、陈秀芬与建泰公司之间是否存在真实有效的买卖合同关系。关于第一个争议焦点。在（2018）粤民终1289号案件中，已将公安机关侦查的建泰公司原法定代表人梁耀文与七堡公司原法定代表人李柏杰涉嫌职务侵占、妨害作证的刑事犯罪嫌疑线索、材料移送有关公安机关或检察机关查处，民事纠纷案件继续审理。本案中陈颂棠、陈秀芬以其与建泰公司之间存在房屋买卖合同关系，涉案房屋的购房款支付涉及建泰公司与七堡公司之间的工程款抵销问题及七堡公司、展宏石材店之间的材料款抵销问题，债务之间相互抵销为由提起诉讼，不属于《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题

本案为房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，结合双方当事人的诉辩意见，本案二审争议的焦点为：1.本案应否受理；2.陈颂棠、陈秀芬与建泰公司之间是否存在真实有效的买卖合同关系。关于第一个争议焦点。在（2018）粤民终1289号案件中，已将公安机关侦查的建泰公司原法定代表

中华人民共和国广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤07民终2325号上诉人（原审被告）：江门市建泰投资置业发展有限公司。住所地：广东省江门市新会区会城圭阳北路**圭峰花园雍华苑**。统一社会信用代码：914407057693226157。法定代表人：刘宇锴,该公司经理。委托诉讼代理人：谢少波，广东东方大卫律师事务所律师。委托诉讼代理人：麦颖雯，广东东方大卫律师事务所律师。被上诉……