租赁合同纠纷 （2016）桂09民终1785号

邱锦丰、梁确新与林忠华签订的《场地租赁合同》是邱锦丰、梁确新与林忠华在平等自愿、协商一致签订的，系其真实意思表示，符合法律规定，合法有效。邱锦丰该主张符合法律规定，该院依法予以支持。虽然林忠华曾停放车辆在邱锦丰所租赁场地门口，但在诉讼期间，林忠华已将车辆开走，邱锦丰主张排除妨碍已无必要。邱锦丰主张赔偿林忠华损失10万元证据不足，该院依法不予支持。林忠华要求确认邱锦丰、梁确新与其签订的《场地租赁合同》于2015年12月2日解除，该院认为，根据我国《合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知对方时解除。……”林忠华将《解除合同通知书》以张贴方式发出，邱锦丰否认收到该通知，林忠华未提供相应证据证实邱锦丰已收到该通知，因此，林忠华主张双方签订的《场地租赁合同》已解除，该院不予确认。合同尚未解除，林忠华主张邱锦丰退还所租赁土地，该院依不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十六条的规定，判决：一、邱锦丰、梁确新与林忠华于2009年8月1日签订的《场地租赁合同》合法有效；

邱锦丰、梁确新与林忠华签订的《场地租赁合同》是邱锦丰、梁确新与林忠华在平等自愿、协商一致签订的，系其真实意思表示，符合法律规定，合法有效。邱锦丰该主张符合法律规定，该院依法予以支持。虽然林忠华曾停放车辆在邱锦丰所租赁场地门口，但在诉讼期间，林忠华已将车辆开走，邱锦丰主张排除妨碍已无必要。邱锦丰主张赔偿林忠华损失10万元证据不足，该院依法不予支持。林忠华要求确认邱锦丰、梁确新与其签订的《场地租赁合同》于2015年12月2日解除，该院认为，根据我国《合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知对方时解除。…&h

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂09民终1785号上诉人（一审被告、反诉原告）：林忠华，男，1980年9月2日出生，汉族，住玉林市玉州区。委托代理人：陈天中、梁卫，广西国锐律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）：邱锦丰，男，1960年12月21日出生，汉族，住玉林市（高坳岭）。委托代理人：郑业浩，广西锦康律师事务所律师。委托代理人：吴祖新，玉林市玉城街道法律……