金融借款合同纠纷 （2019）辽1302民初2618号
裁判要旨
原、被告签订的《个人购房借款及担保合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。 合同签订后，原告依约向借款人履行了发放借款的合同义务，被告房玉明、向文波按合同约定履行部分还款义务后即发生违约，截止到2019年5月15日，已逾期167天，该违约行为已致使案涉借款合同目的不能实现，合同应予解除。 对原告要求被告偿还贷款本息并利随本清的诉讼请求，本院予以支持。 案涉抵押财产已办理了抵押登记，故原告对抵押物享有优先受偿权。 被告向文波经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司朝阳市分行与被告房玉明、向文波于2010年3月22日签订的《个人购房借款及担保合同》；二、被房玉明、向文波于本判决生效之日起10日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司朝阳市分行截止到2019年5月15日的贷款本金267,488.48元、利息5,072.2
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司朝阳市分行与房玉明、向文波金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省朝阳市双塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1302民初2618号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司朝阳市分行，统一社会信用代码91211300MA0U6KXG2W，住所地朝阳市双塔区友谊大街三段**。 负责人：林旭，行长。 委托代理人：赵建华，男，1981年1月12日出生，汉族，该行职员，住朝阳市双塔区。 被告：房玉明，女，1972年9月15日出生，汉族，住朝阳市双塔区。 被告：向……