房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终4049号
裁判要旨
原审认定基本事实不清，理由如下：1、三方是否在签订《房屋买卖（置换）合同》之日起十日内，就交付首付款的时间及收款方重新进行协商？陆方园在2016年9月19日向其银行账户内预存150000元是否符合合同约定，是否存在违约行为？2、涉案房屋是否存在二次抵押，牛勇在交易过程中是否存在违约行为？依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：撤销石家庄市新华区人民法院（2016）冀0105民初6254号民事判决；本案发回石家庄市新华区人民法院重审。上诉人牛勇预交的二审案件受理费1580元予以退回。审 判 长 郝东霞审 判 员 薛金来代理审判员 李 莉二〇一七年五月三日书 记 员 李 苒
摘要
原审认定基本事实不清，理由如下：1、三方是否在签订《房屋买卖（置换）合同》之日起十日内，就交付首付款的时间及收款方重新进行协商？陆方园在2016年9月19日向其银行账户内预存150000元是否符合合同约定，是否存在违约行为？2、涉案房屋是否存在二次抵押，牛勇在交易过程中是否存在违约行为？依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：撤销石家庄市新华区人民法院（2016）冀0105民初6254号民事判决；本案发回石家庄市新华区人民法院重审。上诉人牛勇预交的二审案件受理费1580元予以退回。审 判 长 郝东霞审 判 员 薛金来代理审判员 李 莉二〇一七年五月三
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终4049号上诉人（原审被告）：牛勇，男，1987年1月26日生，布依族，住河北省石家庄市新华区。委托诉讼代理人：韩松，河北嘉园律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝学会，河北嘉园律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陆方园，女，1988年1月19日生，汉族，住河北省定州市北城区。委托诉讼代理人：张妍慧，石家庄市新华诚和法律服务所法律工作……