行政案由 （2021）鲁01行终253号

本案被诉《济南新旧动能转换先行区集体土地住宅拆迁房屋安置补偿协议》是原告与被告组建的大桥街道办事处征地拆迁工作领导小组于2019年10月3日签订的行政协议，依法属于人民法院行政诉讼的受案范围。针对原告的第一项诉讼请求“补偿金额的计算方式为（宅基地面积687.27平方米-已安置面积376平方米）×7700元每平方米”。一审法院认为，根据已经公示的征收拆迁补偿实施方案的内容以及原、被告所签订的《济南新旧动能转换先行区集体土地住宅拆迁房屋安置补偿协议》的内容可知，村民选择房屋安置或货币安置，需对原房屋面积进行抵扣后给予补偿。本案中，原告已经选择按人口数量为补偿依据，并已经选择安置房户型共5套，且对于已认定应安置面积376平方米并无异议。故原告在已经选择房屋安置的情形下，其不能再以选择货币安置的条件提出补偿要求，一审法院对原告的该项诉讼请求不予支持。对于原告第二项诉讼请求，原告主张以每平方米1000元区位补偿价进行补偿并无书面证据支持，一审法院对原告所提出的对宅基地687.27平方米予以区位补偿价补偿的诉请不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告谷宝

本案被诉《济南新旧动能转换先行区集体土地住宅拆迁房屋安置补偿协议》是原告与被告组建的大桥街道办事处征地拆迁工作领导小组于2019年10月3日签订的行政协议，依法属于人民法院行政诉讼的受案范围。针对原告的第一项诉讼请求“补偿金额的计算方式为（宅基地面积687.27平方米-已安置面积376平方米）×7700元每平方米”。一审法院认为，根据已经公示的征收拆迁补偿实施方案的内容以及原、被告所签订的《济南新旧动能转换先行区集体土地住宅拆迁房屋安置补偿协议》的内容可知，村民选择房屋安置或货币安置，需对原房屋面积进行抵扣后给予补偿。本案中，原告已经选择按人口数量为补偿依据，并已经选择安置房户型共

山东省济南市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）鲁01行终253号 上诉人（一审原告）谷宝成，男，汉族，1962年8月24日出生，住济南市。 委托代理人谷绍东（系上诉人谷宝成之子），男，汉族，1988年4月3日出生，住济南市。 委托代理人毛羽洁，北京杰睿律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）济南新旧动能转换先行区管理委员会大桥街道办事处，住所地山东省济南市。 法定代表人潘兵，主任。 出庭……