行政补偿 （2019）湘03行初48号

原告作为承租人和自建房屋的权利人其承租的房屋和自建的房屋被整体征收拆迁，原告有获得补偿的权利，被告应当按照法律规定依法对原告作出补偿决定，且根据生效行政判决的内容，被告有对原告重新作出补偿的义务，被告应当按照原告租赁厂房和自建房屋的实际情况，对原告作出合法的补偿。《湖南省人民政府关于的批复》（湘政函[2010]101号）附件《湘潭市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》第十九条规定：“有下列情形之一的，不予补偿：（一）违法建（构）筑物、拟征地公告发布后的突击装修（饰）；……”根据上述规定，对违法建（构）筑物进行拆迁时，不予补偿。本案中，原告自建的房屋没有取得相关职能部门的批准，未进行登记，且没有被认定为按合法建筑部分补偿。但被告根据考虑原告的实际情况，对其自建的钢架顶棚和砖木平房（食堂）给予64260元（200元/㎡）的自行拆除工时费，并未损害原告的合法权益。上述文件第二十四条规定：“拆迁经合法批准土地用途为工商企业用房，有工商营业执照、税务证、拆迁前6个月纳税证明的，按所属房屋结构类别的补偿标准（见附表1）进行征收，并按企业生产用房补偿总额增加60%的补偿（包括停产停业工资及设备拆除、安装

原告作为承租人和自建房屋的权利人其承租的房屋和自建的房屋被整体征收拆迁，原告有获得补偿的权利，被告应当按照法律规定依法对原告作出补偿决定，且根据生效行政判决的内容，被告有对原告重新作出补偿的义务，被告应当按照原告租赁厂房和自建房屋的实际情况，对原告作出合法的补偿。《湖南省人民政府关于的批复》（湘政函[2010]101号）附件《湘潭市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》第十九条规定：“有下列情形之一的，不予补偿：（一）违法建（构）筑物、拟征地公告发布后的突击装修（饰）；……”根据上述规定，对违法建（构）筑物进行拆迁时，不予补偿。本案中，原告自建的房屋没有取得相关职能部门的批准，未进行登记，且没有被认

湖南省湘潭市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）湘03行初48号原告湘潭市广湘中电电工专用设备有限公司，住所地湘潭市雨湖区云塘街道渠道新村。负责人刘红秀，该公司股东。委托代理人康笃华，湖南联合创业律师事务所律师。被告湘潭市雨湖区人民政府，住所地湘潭市雨湖区雨湖路292号。法定代表人周艳希，区长。委托代理人杜敏骞，湘潭市雨湖区司法局工作人员。委托代理人张子顺，湖南湘晋律师事务所律师。原告湘潭市……