（2015）玉中行终字第24号

根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规和规章的规定，农村村民申请使用集体土地用以建房，必须经过村民所在的农村集体经济组织即相关土地所有权人的同意，并且所在村民委员会盖章确认无异议方可申请领取集体土地使用权证，许文珍申请领取被诉土地证未经前述实质性要求的程序，导致颁发被诉土地证的权属来源不合法，并因此可能与涉讼土地所有权人对涉讼土地处分意愿相违背，也因此可能损害涉讼土地所有权人的合法权益和其他人的合法权益，因此被诉土地证不具备合法性，应予撤销。关于上诉人在本案诉讼中所提出的诉讼主张不管是否属实不管是否有理都不能否定被诉土地证所存在的前述不合法性，都不能支持上诉人关于维持被诉土地证驳回被上诉人诉讼请求的主张。同理，一审被告的诉讼请求主张不管是否属实不管理由是否成立，被诉土地证由于前述违法原因都应予以撤销。由于上诉人和一审被告无法提供确实证据证明被上人诉早在1996年就知道了被诉土地证的颁发，无法证明被上诉人的起诉已超过起诉期限，所以本院对于上诉人关于被上诉人之起诉已超过起诉期限之主张不予采信。由于被上诉人就涉讼土地与上诉人之间存在着换包等争议，与被诉土地证的颁发行为有行政法律上的利害

根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规和规章的规定，农村村民申请使用集体土地用以建房，必须经过村民所在的农村集体经济组织即相关土地所有权人的同意，并且所在村民委员会盖章确认无异议方可申请领取集体土地使用权证，许文珍申请领取被诉土地证未经前述实质性要求的程序，导致颁发被诉土地证的权属来源不合法，并因此可能与涉讼土地所有权人对涉讼土地处分意愿相违背，也因此可能损害涉讼土地所有权人的合法权益和其他人的合法权益，因此被诉土地证不具备合法性，应予撤销。关于上诉人在本案诉讼中所提出的诉讼主张不管是否属实不管是否有理都不能否定被诉土地证所存在的前述不合法性，都不能支持上诉人关于维持被诉土地证驳回被上诉

广西壮族自治区玉林市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）玉中行终字第24号上诉人（一审第三人）许文珍（别名：许文贞、许文祯），农民。委托代理人黄富荣，广西桂盟律师事务所律师。被上诉人（一审原告）许绍其，农民。被上诉人（一审原告）许绍文，农民。被上诉人（一审原告）许绍珍，农民。上列被上诉人之共同委托代理人关瑞，广西港天律师事务所律师。一审被告博白县人民政府。住所地：博白县博白镇大街069号。法……