（2015）防市民再终字第18号

黄仕伍以出售其农村宅基地为由收取钱云其支付的款，由于双方购买农村宅基地的口头协议违反法律规定而无效，黄仕伍应当将已收取的款退回钱云其。虽然黄仕伍收取此款是在其与钟进芬的婚姻关系存续期间,但由于黄仕伍和钟进芬夫妻矛盾原因，双方已分居多年,钟进芬也于2012年10月26日迁入防城港市防城区防城镇城东村旱水田组19号，钟进芬对借条125000元,以及10000元办证费不知情，另外，黄仕伍收取钱云其向其购买宅基地支付的款没有用于家庭日常生活开支，黄仕伍收取钱云其的款项应当认定为黄仕伍个人债务，应当由黄仕伍承担偿还责任。本案债务不能认定为黄仕伍和钟进芬的共同债务，钟进芬在本案中不应当承担偿还责任，因此，钱云其认为本案债务属于黄仕伍和钟进芬共同债务，应当由黄仕伍和钟进芬夫妻共同偿还的上诉理由不充分，本院不予支持。综上，本案是因黄仕伍与钱云其转让宅基地发生的纠纷，案由应当确定为宅基地使用权转让纠纷，一审确定案由错误，本院予以纠正。一审在审理本案中分别于2015年3月6日和3月26日两次开庭审理，并没有在5月25日开庭审理，而一审判决书载明在5月25日开庭审理错误，本院予以纠正。虽然一审判决存在上述错

黄仕伍以出售其农村宅基地为由收取钱云其支付的款，由于双方购买农村宅基地的口头协议违反法律规定而无效，黄仕伍应当将已收取的款退回钱云其。虽然黄仕伍收取此款是在其与钟进芬的婚姻关系存续期间,但由于黄仕伍和钟进芬夫妻矛盾原因，双方已分居多年,钟进芬也于2012年10月26日迁入防城港市防城区防城镇城东村旱水田组19号，钟进芬对借条125000元,以及10000元办证费不知情，另外，黄仕伍收取钱云其向其购买宅基地支付的款没有用于家庭日常生活开支，黄仕伍收取钱云其的款项应当认定为黄仕伍个人债务，应当由黄仕伍承担偿还责任。本案债务不能认定为黄仕伍和钟进芬的共同债务，钟进芬在本案中不应当承担偿还责任，因此，

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)防市民再终字第18号上诉人（原审原告）钱云其,男,汉族,1961年4月13日出生，个体经商，现住防城港市防城区。委托代理人颜上峻，广西海港律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黄仕伍，男，汉族，1963年2月25日出生，现住防城港市防城区。被上诉人（原审被告）钟进芬，女，汉族，1964年6月16日出生(农历)，现住防城港市防城区。上诉人……