租赁合同纠纷 （2014）威民四终字第224号

原被告签订的房屋租赁合同系原被告的真实意思表示，内容不违反法律规定，应系合法有效合同。原被告应按合同约定履行。依据合同约定，原告物资被盗由被告负责，故如果原告确有证据证明其丢失了物资及物资的价款，则被告有义务予以赔偿。从原告提供的证据看，其仅提供了荣安派出所的报案证明，该证明只是记述了原告报案的具体情况，对原告是否丢失了报案所称的物资及物资的具体价款没有予以确认；且上述案件至今未侦破，原告所称的丢失物资是否属实以及被盗物品的价格，只有原告自己单方陈述，并无其他证据证明。原告所诉证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：驳回卢晓宇的诉讼请求。案件受理费45元，由原告卢晓宇负担。宣判后，卢晓宇不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判支持其原审诉讼请求。理由为：上诉人租赁房屋被盗一事已经在荣成市公安局荣安派出所报案，且荣成市公安局荣安派出所已经出具了证明，证明报案时丢失的物品，足以证实上诉人丢失物品的事实，根据上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同，被上诉人应赔偿上诉人的损失。被上诉人徐东金未答辩。本院二审查明的事实与原审判决认定的一致。本院

原被告签订的房屋租赁合同系原被告的真实意思表示，内容不违反法律规定，应系合法有效合同。原被告应按合同约定履行。依据合同约定，原告物资被盗由被告负责，故如果原告确有证据证明其丢失了物资及物资的价款，则被告有义务予以赔偿。从原告提供的证据看，其仅提供了荣安派出所的报案证明，该证明只是记述了原告报案的具体情况，对原告是否丢失了报案所称的物资及物资的具体价款没有予以确认；且上述案件至今未侦破，原告所称的丢失物资是否属实以及被盗物品的价格，只有原告自己单方陈述，并无其他证据证明。原告所诉证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：驳回卢晓宇的诉讼请求。案件

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）威民四终字第224号上诉人（原审原告）：卢晓宇。被上诉人（原审被告）：徐东金。上诉人卢晓宇因租赁合同纠纷一案，不服荣成市人民法院（2014）荣崖商初字第162号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。原审法院审理查明，2009年8月1日，原被告签订一份房屋租赁合同，合同主要条款如下：出租方（甲方）为徐东金，承租方（乙方）为卢晓……