建设工程合同纠纷 （2017）陕01民初752号

根据《中华人民共和国招投标法》第三条第一款第一项的规定，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目，属必须招投标的项目。涉案建设工程施工合同施工内容系面向社会公众使用的商品住宅，关系到公共利益及公共安全，属于依法必须进行招投标的事项，而海天公司未经招投标程序承建该工程，违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》第一条第三款的规定，海天公司与发包方之间的建设工程施工合同应属无效。尽管如此，海天公司早已将涉案工程交付晟森公司，并与晟森公司完成了工程款决算，故其要求晟森公司支付下欠款的请求应予支持。双方对下欠工程款数额为26954277元并无异议，扣减海天公司在本案中未予主张的屋面防水工程质保金35948.73元后，晟森公司应支付海天公司工程款26918328.27元，并应以该数额为基数，向海天公司支付迟延付款利息。晟森公司提出付款条件尚未成就，其不应承担逾期利息之辩称，因其依据的是无效合同相关条款，故该辩称不能成立。海天公司要求从6、7号楼结算次日即2015年2月14日起按照合同“若超过3个月付款，按月利率2%支付未付款的利息”的约定计取利息至款项

根据《中华人民共和国招投标法》第三条第一款第一项的规定，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目，属必须招投标的项目。涉案建设工程施工合同施工内容系面向社会公众使用的商品住宅，关系到公共利益及公共安全，属于依法必须进行招投标的事项，而海天公司未经招投标程序承建该工程，违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》第一条第三款的规定，海天公司与发包方之间的建设工程施工合同应属无效。尽管如此，海天公司早已将涉案工程交付晟森公司，并与晟森公司完成了工程款决算，故其要求晟森公司支付下欠款的请求应予支持。双方对下欠工程款数额为26954277元并无异议，扣减海天公

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民初752号原告：海天建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市江北街道甘溪东街**。法定代表人：应培新，该公司董事长。委托诉讼代理人：马银安，西部法律报法律服务所法律工作者。被告：西安晟森房地产开发有限公司，住所地陕西省西安市碑林区张家西村红缨路**。法定代表人：田俊辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：杜景山，男，该公司员工，住陕西省西安市碑林……