房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0604民初10659号
裁判要旨
部分载明“本院认为，从保障实际承租人、出租人权益的角度出发，并在综合考虑原租赁合同的租金、同地段市场指导租金标准及被告实际承租楼层等情况后，酌情确定被告按照原福莱公司向原告缴纳租金的标准即45元/平方米/月计算2016年12月、2017年1月的场地占有使用费。” 另查明二，被告布莱曼酒店系自然人独资的有限责任公司，成立日期为2014年10月11日。 被告承租的物业位于佛山市禅城区汾江中路18号雅庭国际广场101号铺及6楼全层，承租物业建筑面积为3320㎡。 另查明三，里水经济社（甲方、委托方）与福莱公司（乙方、代理方）签有一份《代理出租协议》，内容为“兹经双方协议，甲方委托乙方代理其商场、写字楼出租事宜。 甲方将座落于佛山市禅城区汾江南路18号负1至6层商场、一座7-10层及一座11层09-11室，合计面积29708.30平方米，委托乙方代理。 代理期为13年，自2013年4月1日起，至2026年3月31日止”，里水经济社在“甲方”落款处盖章，福莱公司在“乙方”落款处盖章。 该份协议未注明签订时间，里水经济社和福莱公司均未备注盖章时间。 另查明四：2018年1月2日，原告以两被告继续占
摘要
广东省佛山市禅城区石湾镇街道里水村里水股份合作经济社与余长明、佛山市布莱曼主题酒店有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初10659号原告：广东省佛山市禅城区石湾镇街道里水村里水股份合作经济社,住所地广东省佛山市禅城区石湾镇街道里水大道13号，组织机构代码74628307-8。 负责人：潘国锋。 委托诉讼代理人：林汉明，广东南岭律师事务所律师。 被告：余长明，男，1976年3月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被告：佛山市布莱曼主题酒店有限……