金融借款合同纠纷 （2018）鲁0203民初9877号
裁判要旨
本案当事人签订的《个人借款/担保合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的效力性强制性规定，合法有效。 工行市北二支行依约履行了发放贷款义务，卢可凤应当按照约定按时足额偿还贷款本息。 现借款人出现连续三个月以上未还款的违约情形，根据合同约定工行市北二支行有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿全部剩余本息及费用。 但工行市北二支行仅提交委托代理合同不足以证明其已实际支出了律师费用，其关于律师代理费的请求依据不足。 解维才出具共同还款承诺书，依约对借款本息及费用承担共同还款责任。 合同约定的抵押担保条款合法有效，且双方就抵押房产办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告对抵押房产的变现价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。 综上，工行市北二支行要求卢可凤、解维才偿还尚欠借款本息，并要求对抵押房产的变现价款优先受偿的请求，合法有据，予以支持。 原告主张的律师费证据不足，不予支持。 卢可凤、解维才未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
摘要
中国工商银行股份有限公司青岛市北第二支行与卢可凤、解维才金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0203民初9877号原告：中国工商银行股份有限公司青岛市北第二支行。 负责人：石松，行长。 委托诉讼代理人：荣晓炜，男，系该行员工。 委托诉讼代理人：孙心琳，山东万桥律师事务所律师。 被告：卢可凤。 被告：解维才。 原告中国工商银行股份有限公司青岛市北第二支行（以下简称工行市北二支行）与被告卢可凤、解维才金融借款合同纠纷一案，本院于201……