（2015）鄂荆州中民三终字第00116号

依照双方2009年4月2日，签订的租赁合同，李涛将位于荆丰村竹溪街四间房屋及空场地出租给王光裕使用，租期为5年，从2009年5月1日至2014年5月30日止，租金为每年3000元，总租金为15000元，在合同签字之日先付3000元，开张营业之日再付7000元，该租金10000元王光裕、万平芳声称已经支付，但是收据被盗，是否真实只能依据其他证据综合判断。依据李涛于2014年7月31日向万平芳发送的短信：“万阿姨你好，今天跟你说下、明天我们搬到光文伯伯旁边这里来住的；明天麻烦你把这的租金结一下，还是按照你以前说的到6月的租金还欠5千元，后面7、8两个月一个月1千元。共计7千元整”，可以认定王光裕、万平芳按合同约定支付了部分租金，截止2014年7月31日王光裕、万平芳尚欠租金5000元，扣除二审中李涛认可的由其父亲李华领取的租金4000元，王光裕、万平芳实际欠李涛租金1000元。该短信内容为事实的陈述，没有对方的承诺，不能认定为对后期的2014年7月、8月的租金约定，故对李涛要求王光裕、万平芳支付2014年7月、8月的租金2000元的请求，本院不予支持。综上，上诉人王光裕、万平芳的上诉理由成

依照双方2009年4月2日，签订的租赁合同，李涛将位于荆丰村竹溪街四间房屋及空场地出租给王光裕使用，租期为5年，从2009年5月1日至2014年5月30日止，租金为每年3000元，总租金为15000元，在合同签字之日先付3000元，开张营业之日再付7000元，该租金10000元王光裕、万平芳声称已经支付，但是收据被盗，是否真实只能依据其他证据综合判断。依据李涛于2014年7月31日向万平芳发送的短信：“万阿姨你好，今天跟你说下、明天我们搬到光文伯伯旁边这里来住的；明天麻烦你把这的租金结一下，还是按照你以前说的到6月的租金还欠5千元，后面7、8两个月一个月1千元。共计7千元整”，可以认定王光裕、

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂荆州中民三终字第00116号上诉人（原审原告）：李涛。上诉人（原审被告）：王光裕。系万平芳丈夫。上诉人（原审被告）：万平芳。系王光裕妻子。上诉人（原审原告）李涛因与上诉人（原审被告）王光裕、万平芳房屋租赁合同纠纷一案，不服公安县人民法院（2015）鄂公安民初字第00329号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭。于2015年8月……