租赁合同纠纷 （2017）苏11民终2771号

王金龙以“金伟合作社”的名义与新宁村委会签订承包农田协议，在协议落款处，王金龙签名，合作社未加盖公章，从当前农业经营的现状以及庭审中双方的陈述可以看出，该承包协议的商谈、签订及履行均以王金龙为主，体现不出合作社的意思表示。王金龙在（2016）苏1182民初667号案件中，出庭应诉且未提出诉讼主体资格方面的异议，在本案中又提出王金龙诉讼主体不适格，原审法院不予采信；即使该承包协议违反了《中华人民共和国土地管理法》第十五条的规定，也不能当然认定协议无效，且本案中，王金龙承包涉案土地进行种养殖已五、六年，涉案《承包农田协议》早已实际履行，现王金龙提出该承包协议未生效，与事实不符，不予采信；王金龙连续两年欠交承包金，已违反协议约定，故新宁村委会要求王金龙支付尚欠的土地承包金的诉讼请求原审法院予以支持。月利率2%的标准未超出相关法律、法规的限制性规定，王金龙未按期支付土地承包金，应承担按约定2%的月利率计算的利息。判决：王金龙应支付新宁村委会2016、2017年土地承包金合计227600元，并承担逾期付款利息（以113800元为本金，自2016年1月1日起至实际付款之日止；以113800元为本金

王金龙以“金伟合作社”的名义与新宁村委会签订承包农田协议，在协议落款处，王金龙签名，合作社未加盖公章，从当前农业经营的现状以及庭审中双方的陈述可以看出，该承包协议的商谈、签订及履行均以王金龙为主，体现不出合作社的意思表示。王金龙在（2016）苏1182民初667号案件中，出庭应诉且未提出诉讼主体资格方面的异议，在本案中又提出王金龙诉讼主体不适格，原审法院不予采信；即使该承包协议违反了《中华人民共和国土地管理法》第十五条的规定，也不能当然认定协议无效，且本案中，王金龙承包涉案土地进行种养殖已五、六年，涉案《承包农田协议》早已实际履行，现王金龙提出该承包协议未生效，与事实不符，不予采信；王金龙连续

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终2771号上诉人(原审被告):王金龙，男，1959年10月16日生，汉族，扬中市人，住扬中市。委托诉讼代理人：徐俊，江苏民脉律师事务所律师。被上诉人(原审原告):扬中市新坝镇新宁村民委员会，组织机构代码证33128056-1，住所地江苏省扬中市新坝镇新宁村1号。法定代表人：ＸＸ海，该村委会主任。委托诉讼代理人：张圣根，扬中市新坝法律服……