建设工程施工合同纠纷 （2014）通中民终字第1739号

润鑫公司及盈佳公司系关联公司，润鑫公司、盈佳公司违法开发房地产，并将涉案工程违法发包给诚威公司及陈修林，签订的施工合同应当认定无效。周克余没有从事建筑的资质，其与陈修林就涉案工程签订的施工合同亦应当认定无效。由于周克余不同意追加陈修林及诚威公司为被告，是其对自身权利的处分，符合法律规定。周克余与陈修林所签订的合同无效，周克余按照无效合同付出了劳动，故陈修林或诚威公司应当按照约定向周克余支付报酬。由于润鑫公司、盈佳公司违法开发且违法发包，故应当就陈修林或诚威公司的对外债务承担连带责任。从现有的证据看，周克余与陈修林签订涉案合同之前，已经组织人员实际施工，后来在周克余的催促之下，陈修林才与之补签合同；应阙文滨之请，在周克余实际施工逾半年之后，海成公司为涉案工程向有关职能部门办理报监手续。没有证据表明周克余和陈修林补签合同系受海成公司的影响所为，亦无证据证明海成公司在周克余施工之初即参与了工程的管理、施工以致周克余因此作出与陈修林签订协议的决定，更无证据证明陈修林挂靠海成公司或借用海成公司资质。故海成公司与周克余与陈修林签订施工合同没有关系，周克余要求海成公司承担民事责任没有事实与法律依据。

润鑫公司及盈佳公司系关联公司，润鑫公司、盈佳公司违法开发房地产，并将涉案工程违法发包给诚威公司及陈修林，签订的施工合同应当认定无效。周克余没有从事建筑的资质，其与陈修林就涉案工程签订的施工合同亦应当认定无效。由于周克余不同意追加陈修林及诚威公司为被告，是其对自身权利的处分，符合法律规定。周克余与陈修林所签订的合同无效，周克余按照无效合同付出了劳动，故陈修林或诚威公司应当按照约定向周克余支付报酬。由于润鑫公司、盈佳公司违法开发且违法发包，故应当就陈修林或诚威公司的对外债务承担连带责任。从现有的证据看，周克余与陈修林签订涉案合同之前，已经组织人员实际施工，后来在周克余的催促之下，陈修林才与之补签合

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通中民终字第1739号上诉人（原审被告）南通润鑫置业有限公司，住所地海安县城东镇五坝村15组。法定代表人阙文滨。上诉人（原审被告）南通盈佳模具有限公司，住所地海安开发区黄河路。法定代表人李朋云。两上诉人共同委托代理人刘宏。被上诉人（原审原告）周克余。委托代理人王铁生。原审被告南通市海成建设工程有限公司，住所地海安县南莫镇柴垛村2组，现办公地址海……