委托合同纠纷 （2019）黑01民终7911号

建业公司向一审法院提起确认合同无效之诉，理由为张云丰代表该公司与万嘉公司签订的开发权转让协议书中公章系虚假的。一审法院在诉讼中经鉴定虽然认定转让协议上的公章与工商档案中留存印鉴不是同一枚公章，但也不足以否定转让协议的效力，首先，作为合同一方万嘉公司对合同公章的真伪性没有辨别的能力与义务，张云丰的父亲张洪宝一直在建业公司七台河分公司负责事务，在其重病期间其子张云丰携带公章、名章和授权委托书与万嘉公司签订协议，万嘉公司有理由合理认为张云丰有权代为处理宝乐佳园开发权；其次，万嘉公司在转让协议中承诺支付合理对价，并已实际大部分履行，安置了十七户动迁户的房产，转让协议已产生一定的法律后果；再次，王海弘作为建业公司的法定代表人，参与了建业公司对宝乐佳园前期开发过程，在万嘉公司安置了回迁户后，其仍然领取宝乐佳园的工资、报销票据等等，不能否认其对万嘉公司的后期介入是知情的、是认可的。综上，建业公司与万嘉公司签订的转让协议有效，建业公司的诉讼请求本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十二条之规定，判决：驳回建业公司的诉讼请求。案件受理费100元、鉴定费2000元，由建业公司负担。本院

建业公司向一审法院提起确认合同无效之诉，理由为张云丰代表该公司与万嘉公司签订的开发权转让协议书中公章系虚假的。一审法院在诉讼中经鉴定虽然认定转让协议上的公章与工商档案中留存印鉴不是同一枚公章，但也不足以否定转让协议的效力，首先，作为合同一方万嘉公司对合同公章的真伪性没有辨别的能力与义务，张云丰的父亲张洪宝一直在建业公司七台河分公司负责事务，在其重病期间其子张云丰携带公章、名章和授权委托书与万嘉公司签订协议，万嘉公司有理由合理认为张云丰有权代为处理宝乐佳园开发权；其次，万嘉公司在转让协议中承诺支付合理对价，并已实际大部分履行，安置了十七户动迁户的房产，转让协议已产生一定的法律后果；再次，王海弘作

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终7911号上诉人（原审原告）：黑龙江建业房地产综合开发有限公司，住所地哈尔滨市香坊区和平路54号B栋13层。法定代表人：王海弘，董事长。委托诉讼代理人：王海鹏，黑龙江海天庆城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张云丰，男，1985年4月23日出生，汉族，哈尔滨长城建筑公司第十分公司经理，住所地哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：郑美……