金融借款合同纠纷 （2019）冀1082民初8014号
裁判要旨
公民、法人之间的合法债权债务关系应受法律保护。 原告中国农业银行股份有限公司三河市支行与被告方妍签订的《个人购房担保借款合同》系双方的真实意思表示，且无违反法律、行政法规强制性规定之情形，应认定合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。 原告中国农业银行股份有限公司三河市支行按照合同约定向被告方妍发放了贷款，但被告方妍自2019年4月28日起未按照合同约定按期足额还款，发生逾期，其在借款过程中以其名下的位于三河市燕郊开发区房屋（不动产权证书号：三河市房权证燕字第××号）作抵押担保并进行了抵押登记，现原告主张被告方妍立即偿还贷款本金1263881.65元，逾期利息20186.8元，逾期罚息29.21元，逾期复利78.9元,被告方妍未到庭参加诉讼，放弃了抗辩、举证、质证等相关诉讼权利，本院合理推定原告的主张成立，被告方妍向原告借款理应偿还并按约定支付利息。 原告主张依法确认双方签订的抵押协议合法有效，对抵押物享有优先受偿权，因原、被告双方关于涉案房产已经进行了抵押登记，故对原告的主张，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第
摘要
中国农业银行股份有限公司三河市支行与方妍金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省三河市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1082民初8014号原告：中国农业银行股份有限公司三河市支行，住所地三河市迎宾北路40号，统一社会信用代码911310828093033805。 负责人：闫志军，系该行行长。 委托诉讼代理人：李宁，男，1970年7月3日出生，汉族，住三河市，系该公司职员。 被告：方妍，女，1991年11月8日出生，汉族，住三河市燕郊开发区。 原告中国农业银行股……