建设工程施工合同纠纷 （2019）黑06民初15号

本案为建设工程施工合同纠纷。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”本案中时吉成并无建筑施工企业资质，系借用松辽建工分公司的资质与明生公司签订建设工程施工合同，违反法律的强制性规定，故时吉成与明生公司签订的《建设工程施工合同》依法应认定为无效合同。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”结合本案证据，可证实涉案工程已于2012年11月30日完工，且明生公司对时吉成的施工事实、工程总造价、已付工程款及未付工程款均予以认可，故时吉成有权以实际施工人身份参照合同约定向明生公司主张欠付的工程款。时吉成与明生公司对案涉工程价款的给付时间及给付比例明确约定为：“竣工验收

本案为建设工程施工合同纠纷。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”本案中时吉成并无建筑施工企业资质，系借用松辽建工分公司的资质与明生公司签订建设工程施工合同，违反法律的强制性规定，故时吉成与明生公司签订的《建设工程施工合同》依法应认定为无效合同。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑06民初15号原告：时吉成，男，1962年7月8日出生，汉族，无职业，住黑龙江省大庆市萨尔图区。委托诉讼代理人：高静国，黑龙江油城律师事务所律师。被告：黑龙江明生房地产开发有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市道外区巨源乡巨源村。法定代表人：邵明生，职务不详。被告：大庆市御隆房地产开发有限公司，住所地黑龙江省大庆市肇源县第五中学对面。法定代表人：……