农村土地承包合同纠纷 （2015）驻民一终字第00403号

1、原、被告之间签订的转让协议没有发包方江西省鄱阳县莲湖乡慕礼村民委员会（以下简称慕礼村民委员会）签字或盖章，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”规定。2、被告户籍所在地为河南省××县，不是发包方所在地，且被告未提供证据证明原、被告之间签订的转让协议经过慕礼村民委员会村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，违反了《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款：“农村集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”规定。3、被告与原告签订转让协议时，未取得协议约定的租赁地使用和管理权，属无权处分，虽被告在庭审后向法院提交张明涧的录像光盘1张及收条复印件1份，但因该证据内容与张明涧庭审电话询问内容矛盾，且张明涧未到庭，无法查明真实性。综上，对原告要求确认原、被告签订的转让协议

1、原、被告之间签订的转让协议没有发包方江西省鄱阳县莲湖乡慕礼村民委员会（以下简称慕礼村民委员会）签字或盖章，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”规定。2、被告户籍所在地为河南省××县，不是发包方所在地，且被告未提供证据证明原、被告之间签订的转让协议经过慕礼村民委员会村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，违反了《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款：“农村集体所有的土地

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民一终字第00403号上诉人（原审被告）于世成，男，1955年3月20日出生，汉族，住河南省上蔡县。委托代理人聂荣中，河南豫上律师事务所律师。被上诉人（原审原告）唐志清，男，1970年6月28日出生，汉族，住江苏省常州市武进区。上诉人于世成因农村土地承包合同纠纷一案，不服上蔡县人民法院（2014）上民一初字第1938号民事判决，向本院提起上……