装饰装修合同纠纷 （2021）吉01民终614号

一、郭世林与爱尚家公司签订的《住宅装饰装修施工合同》、《齐家典尚大包包含项目》、《欧标样板示范工地优惠（赠送）补充约》均系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行各自的义务。二、爱尚家公司擅自停工行为构成违约，合同虽未约定竣工日期，但爱尚家公司于2020年6月13日以自己的行为表明不再履行装修义务，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，郭世林提起本次诉讼的行为应视为行使合同解除权，爱尚家公司应当返还未装修部分工程的装修款并赔偿郭世林因其违约行为遭受的损失。因双方签订的是固定总价的施工合同，双方均未就爱尚家公司实际完成的工程量及工程造价提供充分有效证据或申请鉴定，爱尚家公司对郭世林自行制作的《未完成项目——明细》亦不予认可，故法院依据爱尚家公司当庭自认金额予以认定，即爱尚家公司应当返还郭世林装修款11,900.00元，同时根据双方约定，赠送部分未完成工程价款无需支付郭世林。因合同未约定竣工日期，郭世林亦未提供证据证明其实际损失金额，故法院以其实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度，结合合同中关于违约金的约定，根

一、郭世林与爱尚家公司签订的《住宅装饰装修施工合同》、《齐家典尚大包包含项目》、《欧标样板示范工地优惠（赠送）补充约》均系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行各自的义务。二、爱尚家公司擅自停工行为构成违约，合同虽未约定竣工日期，但爱尚家公司于2020年6月13日以自己的行为表明不再履行装修义务，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，郭世林提起本次诉讼的行为应视为行使合同解除权，爱尚家公司应当返还未装修部分工程的装修款并赔偿郭世林因其违约行为遭受的损失。因双方签订的是固定总价的施工合同，双方均未就爱尚家公司实际完成的工程量及工程

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）吉01民终614号上诉人（一审原告）：郭世林，男，1983年3月26日出生，汉族，住址：长春市绿园区。委托诉讼代理人：单晶，吉林普卓律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：吉林省爱尚家商贸有限公司，住所地：吉林省长春市高新技术产业开发区创新路以北华润凯旋门第****房。法定代表人：高委员，经理。被上诉人（一审被告）：高委员，男，1976年9月7日……