（2016）京02行终604号

原《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。东城区房管局作为北京市东城区房屋拆迁管理部门，在拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的情况下，有权依当事人的申请作出裁决。本案中，腾利达公司经批准，取得京建东拆许字（2009）第198号《房屋拆迁许可证》，进行东城区安外西河沿危改项目建设拆迁，安外西河沿5号楼2单元502号房屋属此项目拆迁范围，产权人为魏长城，建筑面积32.79平方米。因双方就拆迁补偿安置未能达成协议，腾利达公司向东城区房管局提出裁决申请。东城区房管局受理后，履行了权利告知、组织谈话调解以及核实补偿安置标准等程序，并依据评估报告作出58号裁决书，该裁决书认定事实清楚，适用法律正确，程序并无不当。腾利达公司要求撤销58号裁决书的诉讼请求缺乏事实根据与法律依据，一审法院判决驳回腾利达公司的诉讼请求并无不当，本院予以维持。魏长城的上诉请求，缺乏依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持一审判决。一审案

原《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。东城区房管局作为北京市东城区房屋拆迁管理部门，在拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的情况下，有权依当事人的申请作出裁决。本案中，腾利达公司经批准，取得京建东拆许字（2009）第198号《房屋拆迁许可证》，进行东城区安外西河沿危改项目建设拆迁，安外西河沿5号楼2单元502号房屋属此项目拆迁范围，产权人为魏长城，建筑面积32.79平方米。因双方就拆迁补偿安置未能达成协议，腾利达公司向东城区房管局提出裁决申请。东城区房管局受理后，履行了权利

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）京02行终604号上诉人（一审第三人）魏长城，女，1953年4月10日出生。被上诉人（一审被告）北京市东城区房屋管理局，住所地北京市东城区育群胡同21号。法定代表人张晓峰，局长。委托代理人张启东。委托代理人赵佳，北京市尚荣信律师事务所律师。被上诉人（一审原告）北京腾利达房地产开发经营公司，住所地北京市东城区大经厂西巷9号。法定代表人何咏，总经理。……