房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0111民初4111号
裁判要旨
第一，被告认可与原告之间存在房屋买卖关系。 第二，该《协议书》上的内容已实际履行完毕。 第三，若无《协议书》，涉案房屋不可能登记备案在被告李运斌名下，被告李运斌更不可能取得涉案房屋的所有权证。 故对《协议书》的真实性，本院依法予以认可。 2、原告提交的收款收据两张。 该收据与《协议书》的金额不一致，且无被告的签字或印章，故本院对此证据不予采信。 3、原、被告提交的《职工退房款发放名单》。 被告李运斌、张桂珍认为其并未在该发放单上签字。 本院认为，无论上述《职工退房款发放名单》上是否是被告的签字，被告认可领取了退款单上的金额，故对上述证据的真实性，本院依法予以采信。 4、原告提交的《证明》。 经核实，该房屋确已被拆除，故本院对此证据依法予以采信。 5、原告提交的《权属登记注销通知书》。 该组证据与本案无关，本院对该组证据不予采信。 6、原告提交的关于企业名称变更的三份文件。 该组证据能够证明原告名称变更，且经庭审确认，被告认可原告系由“武汉葛化工业集团公司”更名而来，故本院对此证据依法予以采信。 7、对第三人提交的所有证据。 本院认为与本案原、被告间的房屋买卖合同纠纷无关，均不予采信。
摘要
武汉葛化集团有限公司与李运斌、张桂珍房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市洪山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0111民初4111号原告：武汉葛化集团有限公司，住所地：武汉市洪山区葛化正街。 法定代表人：郭唐明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王春雷，该公司员工。 一般授权代理。 委托诉讼代理人：陈桂华，湖北天下律师事务所律师。 特别授权代理。 被告：李运斌，男，1964年10月23日出生，汉族，住武汉市洪山区。 被告：张桂珍，女，1962年8月3……