租赁合同纠纷 （2019）黔0527民初2333号
裁判要旨
承租人应当按照约定的期限支付租金，未按期支付的，应当按照合同的约定承担违约责任。 本案中，被告翰志公司是涉案工程的分包人，李正源、李正奎以翰志公司的名义在施工现场进行管理，李正奎经李正源安排与原告签订租赁合同向原告租赁挖掘机用于涉案工程施工，合同加盖了翰志公司的公章，施工期间出具给原告的结算单亦加盖了翰志公司的公章，应当认定翰志公司系挖掘机的承租人，故原告要求翰志公司支付尚未给付的364,800.00元租金的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张违约金的问题，本案租赁合同约定：租金按月结算，如果当月不能支付租金，承租方必须保证出租方驾驶员当月工资和平时保养费10,000.00元，剩余部分待项目部拨进度款时一次性付清。 但贵州路桥集团有限公司拨付工程款给翰志公司后，翰志公司未付清租金给原告，构成违约，根据合同约定，违约方应按合同总金额的百分之五支付违约金给对方，结合本案实际情况，该违约金约定比例并未明显过高，故原告要求被告翰志公司支付18,240.00元违约金的诉讼请求，本院予以支持。 至于翰志公司与李正源、李正奎之间在涉案工程中是何种法律关系，并不影响原告向承租人翰志公司主张权利，翰志
摘要
郭平军与贵州翰志建筑工程劳务有限公司、李正源租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省赫章县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0527民初2333号 原告：郭平军，男，1982年10月19日出生，汉族，住贵州省赫章县， 委托诉讼代理人（特别授权）：罗川，系贵州中创联律师事务所毕节分所律师。 被告：贵州翰志建筑工程劳务有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区贵阳世纪城**团商铺******，统一社会信用代码91520190356414896P。 法定代表人：陈庭钟子，……