婚姻家庭、继承纠纷 （2017）粤03民终12820号

本案并无充分有效证据证明魏某安与王某某是在受威胁逼迫的情况下签订了《有关婚前财产的约定》，故该份书面约定应认定为合法有效。而之后魏某安与王某某在未告知魏某川、魏某兰的情况下，就将涉案房产过户登记至自己名下，并继而将该房产全部份额过户登记至张某某名下，其中属于魏某川、魏某兰继承母亲郑某某的遗产份额即1/3，明显属于恶意串通，应认定为无效行为；其中属于魏某安自己所有和继承郑某某的遗产份额共计2/3，属于魏某安变更处分自己的房产份额为赠与给王某某、张某某，应认定为有效。综上，张某某、王某某、魏某安上述行为，应认定为部分无效。魏某川、魏某兰主张涉案两次转让均属无效，理由部分成立，一审法院仅部分予以支持。因合同无效，且魏某川、魏某兰亲生母亲已去世，并且魏某川、魏某兰表示有赎楼的经济能力，故从减少讼累的角度考虑，一审法院一并判决涉案房产应在办理赎楼手续后，将房产1/3的份额，直接办理分割过户至魏某川、魏某兰名下。魏某川、魏某兰主张的租金损失，考虑魏某安与王某某结婚后与张某某共同生活且至今魏某安多年来生活上一直受到张某某照顾的事实，从遵守公序良俗的角度出发，一审法院不再支持。 据此，一审法院判决：一

本案并无充分有效证据证明魏某安与王某某是在受威胁逼迫的情况下签订了《有关婚前财产的约定》，故该份书面约定应认定为合法有效。而之后魏某安与王某某在未告知魏某川、魏某兰的情况下，就将涉案房产过户登记至自己名下，并继而将该房产全部份额过户登记至张某某名下，其中属于魏某川、魏某兰继承母亲郑某某的遗产份额即1/3，明显属于恶意串通，应认定为无效行为；其中属于魏某安自己所有和继承郑某某的遗产份额共计2/3，属于魏某安变更处分自己的房产份额为赠与给王某某、张某某，应认定为有效。综上，张某某、王某某、魏某安上述行为，应认定为部分无效。魏某川、魏某兰主张涉案两次转让均属无效，理由部分成立，一审法院仅部分予以支持

广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)粤03民终12820号 上诉人（原审原告）：魏某川。 上诉人（原审原告）：魏某兰。 魏某川、魏某兰共同委托诉讼代理人：陈国庆，上海市锦天城（深圳）律师事务所律师。 魏某川、魏某兰共同委托诉讼代理人：黄思周，上海市锦天城（深圳）律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：张某某。 上诉人（原审被告）：魏某安。 上诉人（原审被告）：王某某。 张某某、……