（2015）郴执异字第45号

彭建美所提出的异议系基于对本院执行标的物主张实体权利而提出，以排除对该执行标的物之强制执行，因此属于案外人异议。本案中，彭建美购买宏诚公司名下的商品房在本院查封之前签订了买卖合同，并且已经支付全部款项和交付入住该房屋，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，本院应当中止对该房屋的执行。但彭建美请求解除对其购买宏诚公司房屋的查封，应在本院中止执行的裁定生效后才能提出申请。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对资兴市东江开发区沿江路拉菲山庄17栋1-102号房屋的执行。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；认为与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　李气春审判员　　彭湘华审判员　　龙丽莎二〇一五年十二月十四日书记员　　郭慧英附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外

彭建美所提出的异议系基于对本院执行标的物主张实体权利而提出，以排除对该执行标的物之强制执行，因此属于案外人异议。本案中，彭建美购买宏诚公司名下的商品房在本院查封之前签订了买卖合同，并且已经支付全部款项和交付入住该房屋，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，本院应当中止对该房屋的执行。但彭建美请求解除对其购买宏诚公司房屋的查封，应在本院中止执行的裁定生效后才能提出申请。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民院办理执行异议和复议案件若干

湖南省郴州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）郴执异字第45号案外人彭建美委托代理人叶宁湘申请人安仁县星城建筑有限责任公司法定代表人肖忠忠委托代理人李兴被申请人郴州宏诚房地产开发有限公司法定代表人袁伟弘本院在执行申请人安仁县星城建筑有限责任公司（以下简称星城公司）与被申请人郴州宏诚房地产开发有限公司（以下简称宏诚公司）建设工程合同纠纷一案中，案外人彭建美于2015年11月24日向本院提出书……