排除妨害纠纷 （2018）鲁01民终1956号

部分”记载：因山东日泰公司未取得建设工程施工许可证，因此进入涉案土地施工，没有法律依据。而案件实际情形为山东日泰公司作为建设单位，从来没有对涉案土地进行过严格意义上法定的施工行为，山东日泰公司在取得不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等证明文件后，为了进一步申领建设工程施工许可证，而进行的法律所允许的前置性的入场准备工作，是为了配合住房城乡建设主管部门的需要而就涉案土地是否具备施工条件所进行的深度规划、踏勘。根据中华人民共和国住房和城乡建设部第18号令颁布的《建筑工程施工许可管理办法》第四条之规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件，其中包括：(一)已办理该建筑工程用地批准手续；(二)已取得建设工程规划许可证；(三)施工场地已经基本具备施工条件；(四)已经确定施工企业；(五)有满足施工需要的施工图设计文件等技术资料；(六)有保证工程质量和安全的具��措施；(七)已委托监理；(八)建设资金已经落实等条件。鉴于建设工程并非一蹴而就，为了满足上述条件中的(三)、(五)、(六)，正需要建设单位配合城建部门进入涉案地块进行前置性的、基础性的规划测绘

山东日泰房地产开发有限公司与张玉芹排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终1956号上诉人（原审原告）：山东日泰房地产开发有限公司，住所地济南市。法定代表人：别程远，总经理。委托诉讼代理人：李忠建，山东龙奥律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴桐，山东龙奥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张玉芹，女，1972年7月27日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：樊德祥，山东观穆律师事务所律师。上诉人山东日泰房地……