（2018）桂05执异9号
裁判要旨
案外人梁力、刘明丽于2012年1月17日已取得“鸿源生态新城”F幢二单元604号商品房的所有权，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”及《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”的规定，案外人在取得房屋所有权的同时，也取得该房屋占用范围内的土地使用权，所享有的权益足以排除本院对F幢二单元604号房商品房所占用范围内土地使用权的执行，案外人的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款之规定，裁定如下：中止对位于北海市北海大道南、云南路西“鸿源生态新城”F幢二单元604号房商品房占用范围内的土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定
摘要
中国工商银行股份有限公司北海市云南路支行、广西鸿源先科股份有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）桂05执异9号案外人：梁力，男，1964年7月2日出生，汉族，住北海市海城区。案外人：刘明丽，女，1964年12月30日出生，汉族，住北海市海城区。申请执行人：中国工商银行股份有限公司北海市云南路支行，住所地北海市北部湾西路27号。负责人：钟军辉，行长。被执行人：广西鸿源先科股份有限公司，住所地北海市北海大道西鸿源生态新城B栋102、2……