（2017）闽09执异12号

2013年11月25日被执行人郑步村、郑爱慈、福建鑫能电机有限公司向申请执行人出具《抵押物未出租声明》，该声明系当事人的自认，能客观反映抵押物的实际情况，予以确认；2014年1月6日被执行人与申请执行人订立的《个人借款合同》，合同编号：（2014）银个贷字第140015号，该合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，其中第8.3.11条约定“抵押权存续期间，未经乙方书面同意，抵押人不得以任何方式处分抵押物。”，而异议人未能提供抵押权人同意抵押物出租的相关证据；异议人提供的《历月电费明细》一份，户名系“福建启仁电机有限公司”，并非异议人，不能证实对抵押物占有、使用的情况;《借记卡账户历史明细清单》二份,只能证明被执行人胡友发于2013年2月5日收到130万元、7日收到70万元，不能证明系异议人所汇的垫资款。因此异议人提供的相关证据均不足以证实《厂房租赁合同》及《补充协议》的真实性。异议人所主张的厂房租赁合同不能对抗已合法登记的抵押权的实现。异议人的异议请求，缺乏依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》

2013年11月25日被执行人郑步村、郑爱慈、福建鑫能电机有限公司向申请执行人出具《抵押物未出租声明》，该声明系当事人的自认，能客观反映抵押物的实际情况，予以确认；2014年1月6日被执行人与申请执行人订立的《个人借款合同》，合同编号：（2014）银个贷字第140015号，该合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，其中第8.3.11条约定“抵押权存续期间，未经乙方书面同意，抵押人不得以任何方式处分抵押物。”，而异议人未能提供抵押权人同意抵押物出租的相关证据；异议人提供的《历月电费明细》一份，户名系“福建启仁电机有限公司”，并非异议人，不能证实对抵押物占有、使用的情况;《借记卡账户历史明细清单

福建省宁德市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽09执异12号异议人（利害关系人）张石松，男，1967年8月24日出生，汉族，住福安市赛岐开发区，申请执行人中信银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市蕉城区蕉城南路70号，组织机构代码07089902-3。负责人陈俊建，行长。委托代理人谢建军，福建之秀律师事务所律师。被执行人胡友发，男，1965年10月22日出生，汉族，住福建省福安市，……