（2019）黑08民终1058号

三被告履行了2010年2月9日借款合同、抵押合同，并未履行2010年1月25日借款合同、抵押合同，基于2010年1月25日借款合同、抵押合同在抚远市抚远镇富贵家园综合楼1单元201室设定的抵押权不属于2010年2月9日借款合同的从权利，被告抚远农商行不能在2010年2月9日借款合同、抵押合同中享有该权利。原告王国义对本案所涉房屋有独立请求权，（2013）抚商初字第65号民事判决第二项已损害原告民事权益，应予以撤销。原告所主张第二项诉讼请求属于抵押权纠纷，本案为第三人撤销之诉，两项请求为不同法律关系纠纷，原告针对第二项诉讼请求可另行诉讼解决。原告的部分诉讼请求有证据佐证亦符合法律规定，予以支持。判决：一、撤销抚远市人民法院（2013）抚商初字第65号民事判决第二项，即如被告张宇宏不能清偿上述债务，对其不能清偿部分，应以本案所涉面积为350.13平方米的房屋和面积为69.99平方米的国有土地使用权折价或变卖、拍卖的价款偿还；二、驳回原告王国义的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告抚远农商行、张宇宏、王红梅共同负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审查，对一审判决认定的事实予以确认。

三被告履行了2010年2月9日借款合同、抵押合同，并未履行2010年1月25日借款合同、抵押合同，基于2010年1月25日借款合同、抵押合同在抚远市抚远镇富贵家园综合楼1单元201室设定的抵押权不属于2010年2月9日借款合同的从权利，被告抚远农商行不能在2010年2月9日借款合同、抵押合同中享有该权利。原告王国义对本案所涉房屋有独立请求权，（2013）抚商初字第65号民事判决第二项已损害原告民事权益，应予以撤销。原告所主张第二项诉讼请求属于抵押权纠纷，本案为第三人撤销之诉，两项请求为不同法律关系纠纷，原告针对第二项诉讼请求可另行诉讼解决。原告的部分诉讼请求有证据佐证亦符合法律规定，予以支持。

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑08民终1058号上诉人（一审原告）：王国义，男，1958年10月6日出生，汉族，农民，住抚远市。委托诉讼代理人：李学军，黑龙江海闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：张秀娟，黑龙江海闻律师事务所律师。上诉人（一审被告）：黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司，住所地抚远市抚远镇平安街112号。法定代表人：孟庆伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：唐……