（2014）中中法行终字第133号

上诉人汤定美的旁系亲属汤惠英因继承取得涉案土地的使用权，而汤定美起诉认为汤惠英及其父亲汤敬容在祖屋重建时出资较少，且未在祖屋内居住，从而认为该房屋并不应由汤惠英继承，遂起诉要求撤销土地使用权登记在汤惠英名下的行政行为。故汤定美与汤惠英之间存在土地使用权属争议，根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条关于“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。”的规定，汤定美应先行解决民事权属争议后再提起本案行政诉讼，原审法院对汤定美的起诉不予受理正确，本院予以维持。综上所述，汤定美的上诉主张理据不足，本院不予采信，其上诉请求应予驳回。原审裁定认定事实清楚，裁定结果无误，依法应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　陈　薇代理审判员　高　琳代理审判员　王　昕二〇一四年九月十八日书　记　员　林桂清

上诉人汤定美的旁系亲属汤惠英因继承取得涉案土地的使用权，而汤定美起诉认为汤惠英及其父亲汤敬容在祖屋重建时出资较少，且未在祖屋内居住，从而认为该房屋并不应由汤惠英继承，遂起诉要求撤销土地使用权登记在汤惠英名下的行政行为。故汤定美与汤惠英之间存在土地使用权属争议，根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条关于“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。”的规定，汤定美应先行解决民事权属

广东省中山市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）中中法行终字第133号上诉人：汤定美，男，1951年6月14日出生，汉族，住广东省中山市。上诉人汤定美不服广东省中山市第一人民法院（2014）中一法立行初字第10号行政裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。本院认为，上诉人汤定美的旁系亲属汤惠英因继承取得涉案土地的使用权，而汤定美起诉认为汤惠英及其父亲汤敬容在祖屋重建……