（2014）渝二中法行终字第00077号

依据原《四川省城镇私有房屋管理实施办法》第五条规定：私房由房屋所在地政府房地产管理机关依照本办法管理。故原万县市房地产管理处对原万县市辖区范围内的私房依法进行登记系其法定职责。《四川省城镇私有房屋管理实施办法》第六条规定：私房所有人须向房屋所在地房管机关申请办理所有权登记，领取房屋所有权证，按规定交纳规费和契税。（一）私房所有权登记，由私房所有人申请，提交有关房屋契证或证件，数人共有的私房，还应提交每人所占份额的附图说明。第七条（四）项规定：私房接搭、改建、翻建、扩建和迁建，应在行为成立后一个月内申请办理所有权变更登记，提交房屋所有权证和城建规划部门批准的证明。第八条规定，申请私房所有权登记，应由房屋所有人亲自办理。登记的姓名须同户口登记一致，不得使用别名、化名；房屋所有权人因故不能亲自办理的，可书面委托他人代为办理。本案中向某某申请办理房屋所有权证时，提交了申请，委托书、合资建房协议，契证、建设工程施工许可证，被告进行审查后又在房屋所在地张贴公告，原告也未提出异议，被告于1992年6月5日给向某某办理了建筑面积为52.60平方米的房权监字第022**号房屋所有权证的登记行为并无不妥。

依据原《四川省城镇私有房屋管理实施办法》第五条规定：私房由房屋所在地政府房地产管理机关依照本办法管理。故原万县市房地产管理处对原万县市辖区范围内的私房依法进行登记系其法定职责。《四川省城镇私有房屋管理实施办法》第六条规定：私房所有人须向房屋所在地房管机关申请办理所有权登记，领取房屋所有权证，按规定交纳规费和契税。（一）私房所有权登记，由私房所有人申请，提交有关房屋契证或证件，数人共有的私房，还应提交每人所占份额的附图说明。第七条（四）项规定：私房接搭、改建、翻建、扩建和迁建，应在行为成立后一个月内申请办理所有权变更登记，提交房屋所有权证和城建规划部门批准的证明。第八条规定，申请私房所有权登记，

重庆市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2014）渝二中法行终字第00077号上诉人（原审原告）胡代明，男，1947年6月17日生，汉族。被上诉人（原审被告）重庆市万州区房地产管理局。法定代表人冉隆贵，局长。委托代理人胡显峰，女，该局产权交易所副所长。委托代理人潘祝，重庆索通（万州）律师事务所律师。原审第三人胡代秀，女，1936年3月26日生，汉族。原审第三人胡代全，男，1938年12月30日生……