（2016）川17行终58号

一、关于被上诉人曹成诚等起诉期限是否超过的问题。被上诉人曹成诚在颁发达房权证南外字第0223**号《房屋产权证》过程中,虽然有多处签字等其他行为,知道在办理房屋所有权证，但是曹成诚没有签收或领到房屋所有权证，其不知道具体颁发房屋所有权证的时间及内容。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十二条“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。”的规定，本案的起诉期限应从曹成诚知道行政行为即颁证行为内容起计算，但最长不超过20年。由于被上诉人曹成诚不知道颁证行为的内容，故本案被上诉人曹成诚等提起行政诉讼未超过法律规定的起诉期限。二、关于上诉人达州市达川区房屋管理局颁发达房A字第022308号产权证行为是否合法的问题。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十条“房屋权属登记依以下程序进行：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告；(四)核准登记，颁发房屋权属证书。”的规定，权属审核是办理产权登记

一、关于被上诉人曹成诚等起诉期限是否超过的问题。被上诉人曹成诚在颁发达房权证南外字第0223**号《房屋产权证》过程中,虽然有多处签字等其他行为,知道在办理房屋所有权证，但是曹成诚没有签收或领到房屋所有权证，其不知道具体颁发房屋所有权证的时间及内容。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十二条“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。”的规定，本案的起诉期限应从曹成诚知道行政行为即颁证行为内容

四川省达州市中级人民法院行 政 判 决 书(2016)川17行终58号上诉人（原审被告）达州市达川区房屋管理局。法定代表人周净，该局局长。出庭应诉负责人陈艳秋，该局副局长。委托代理人周忠梅，四川奥飞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李国琼。被上诉人（原审原告）曹成诚。被上诉人（原审原告）曹均忠。被上诉人（原审原告）曹雪峰。以上四被上诉人共同委托代理人杨万富，四川博立信律师事务所律师。原审第三人达……