（2016）闽08民终1394号

《中华人民共和国物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋系不动产，其产权的设立、变更、转让和消灭应经登记才生效。坐落于龙岩市新罗区中城凤凰路7号（金亿来·蓝色港湾）2幢408室及95号车位登记的所有权人为第三人陈江潮，因此，该房产应为第三人陈江潮所有。（2013）龙新民初字第4462号、（2015）龙新民初字第1245号民事判决书已经发生法律效力，第三人陈江潮、陈笑莲未履行生效判决所确定的义务，法院在执行中依法查封、处置登记在第三人陈江潮名下坐落于龙岩市新罗区中城凤凰路7号（金亿来·蓝色港湾）2幢408室及95号车位的房产，符合法律规定。共同居住不会使房屋的物权产生变动，原告陈淑莹、陈淑兰以其与父母共同居住为由主张原告系上述房产的共有权人，没有法律依据；原告陈淑莹、陈淑兰以用户主的名字进行房屋产权登记属于约定俗成，用全体家庭成员的名字进行房屋产权登记属于例外为由主张原告系上述房产的共有权人，亦没有法律依据。因此，原告陈淑莹、陈淑兰请求确认对登记在陈江潮名下的上述房产具有共同共有权，没有事实和法律依据，故不予

《中华人民共和国物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋系不动产，其产权的设立、变更、转让和消灭应经登记才生效。坐落于龙岩市新罗区中城凤凰路7号（金亿来·蓝色港湾）2幢408室及95号车位登记的所有权人为第三人陈江潮，因此，该房产应为第三人陈江潮所有。（2013）龙新民初字第4462号、（2015）龙新民初字第1245号民事判决书已经发生法律效力，第三人陈江潮、陈笑莲未履行生效判决所确定的义务，法院在执行中依法查封、处置登记在第三人陈江潮名下坐落于龙岩市新罗区中城凤凰路7号（金亿来·蓝色港湾）2幢408室及95号车

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽08民终1394号上诉人（原审原告）：陈淑莹，女，住龙岩市新罗区。上诉人（原审原告）：陈淑兰，女，住龙岩市新罗区。俩上诉人共同委托诉讼代理人陈江潮（系上诉人之父，本案原审第三人），住龙岩市新罗区。被上诉人（原审被告）：刘爱琴，女，住龙岩市新罗区。委托诉讼代理人：李东成，福建乐康律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：曾黎明，福建乐康律师事务所执业……