装饰装修合同纠纷 （2020）沪01民终13866号

本案争议焦点在于：1.东亚联合公司向建工二建公司主张的保修金是否满足付款条件？2.四份施工合同的保修金是否已经全部到期？3.东亚联合公司要求祥大公司对建工二建公司欠款承担连带责任有无依据？4.东亚联合公司是否应当向建工二建公司承担质量责任？涉案工程系祥大公司与建工二建公司签订总包合同，建工二建公司与东亚联合公司就精装修工程签订专业分包合同，上述合同都系当事人真实意思表示，应为有效。在工程完工后，东亚联合公司与建工二建公司签订了《工程价款结算单》，确认结算总价及保修金的金额以及支付条件。结算单的备注建工二建公司在收到业主即祥大公司发放的保修金后再行支付给东亚联合公司，系对保修金支付条件的约定，各方应当遵守。根据建工二建公司与祥大公司签订的总包合同，以及建工二建公司与东亚联合公司签订的分包合同专用条款中的约定，7#精装修工程、4#样板房精装修工程、4#5#楼精装修工程，结算总价的2%部分的质保期已经届满。又根据建工二建公司与祥大公司之间总包合同签补充合同第29章第8条约定，建工二建公司有提出付款申请的义务。再根据建工二建公司自述，其在两年保修期间未收到过祥大公司就质量问题提出异议。因此建工

本案争议焦点在于：1.东亚联合公司向建工二建公司主张的保修金是否满足付款条件？2.四份施工合同的保修金是否已经全部到期？3.东亚联合公司要求祥大公司对建工二建公司欠款承担连带责任有无依据？4.东亚联合公司是否应当向建工二建公司承担质量责任？涉案工程系祥大公司与建工二建公司签订总包合同，建工二建公司与东亚联合公司就精装修工程签订专业分包合同，上述合同都系当事人真实意思表示，应为有效。在工程完工后，东亚联合公司与建工二建公司签订了《工程价款结算单》，确认结算总价及保修金的金额以及支付条件。结算单的备注建工二建公司在收到业主即祥大公司发放的保修金后再行支付给东亚联合公司，系对保修金支付条件的约定，各

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终13866号上诉人（原审原告、反诉被告）：东亚联合控股（集团）有限公司，住所地上海市黄浦区南苏州路381号。法定代表人：杨晓军，总经理。委托诉讼代理人：李曼蔺，上海君澜律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴林锋，上海君澜律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：上海建工二建集团有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区福山路33号5楼……