（2014）郴执异字第51号

案外人基于对执行标的物主张实体权利而提出异议，以排除对该执行标的物之强制执行的，属于案外人异议，不管其主张实体权利的依据是否涉及其他法院的相关生效法律文书，均应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定处理。本案中，案外人王毛英与晓园公司已经签订商品房认购协议、选购房号，已经支付全部价款并实际占有，晓园公司对此亦予以认可。王毛英对未办理房屋过户登记手续并无过错，故王毛英所提异议请求符合法律规定，应予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条和《最高人民法院关于人民法院民事执行查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，裁定如下：中止对郴州市雅景新村4栋404号房屋的执行。如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；认为与原判决无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　李气春审判员　　彭湘华审判员　　张九香二〇一四年六月二十三日书记员　　郑芝康附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提

案外人基于对执行标的物主张实体权利而提出异议，以排除对该执行标的物之强制执行的，属于案外人异议，不管其主张实体权利的依据是否涉及其他法院的相关生效法律文书，均应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定处理。本案中，案外人王毛英与晓园公司已经签订商品房认购协议、选购房号，已经支付全部价款并实际占有，晓园公司对此亦予以认可。王毛英对未办理房屋过户登记手续并无过错，故王毛英所提异议请求符合法律规定，应予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条和《最高人民法院关于人民法院民事执行查封、扣押、冻结

湖南省郴州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）郴执异字第51号异议人（案外人）王毛英。申请人湖南家和建设有限责任公司，住所地湖南省邵东县两市镇桃园路54号。法定代表人向顺群，该公司董事长。委托代理人赵轶，该公司项目经理。被申请人郴州市晓园房地产开发有限公司，住所地湖南省郴州市苏仙区苏仙北路7号。法定代表人陈晓，该公司董事长。委托代理人伍绍敏，该公司员工。本院在执行申请人湖南家和建设有限责任……